Kirkebakken 34A

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.266 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.751 kr/m².2.791.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.978.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,89 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.723.098 kr.
I dag · vores estimat: 3.978.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.723.098 kr.
1986Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	305 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	154 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	297 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	336 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	194 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	471 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	253 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	387 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	535 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	379 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu