Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kirkebakken 25

Villa · 153 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.839 kr/m².2.580.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden apr. 2022
373k822k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.135.000 kr.I dag · vores estimat2.168.982 kr.Markedet · 1992602.820 kr.Markedet · 1993571.914 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995744.345 kr.Markedet · 1996729.351 kr.Markedet · 1997475.524 kr.Markedet · 1998803.403 kr.Markedet · 1999943.245 kr.Markedet · 20001.009.953 kr.Markedet · 20011.157.904 kr.Markedet · 2002912.339 kr.Markedet · 20031.098.234 kr.Markedet · 2004909.585 kr.Markedet · 20051.356.192 kr.Markedet · 20061.125.315 kr.Markedet · 2007964.053 kr.Markedet · 20081.062.126 kr.Markedet · 20091.255.824 kr.Markedet · 20101.419.534 kr.Markedet · 20111.233.027 kr.Markedet · 20121.447.227 kr.Markedet · 20131.002.456 kr.Markedet · 20141.238.841 kr.Markedet · 20151.180.548 kr.Markedet · 20161.265.004 kr.Markedet · 20171.096.398 kr.Markedet · 20181.303.407 kr.Markedet · 20191.385.415 kr.Markedet · 20201.628.991 kr.Markedet · 20211.742.517 kr.Markedet · 20221.807.848 kr.Markedet · 20231.774.800 kr.Markedet · 20241.785.051 kr.Markedet · 20251.838.907 kr.Markedet · 20261.676.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²250 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²259 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²304 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²45 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Snareved 23
6200 Aabenraa		152 m²567 m04-11-20252.415.000 kr.15.888 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²695 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²546 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Højholt 6
6200 Aabenraa		153 m²725 m18-09-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²515 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²539 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden