Kirkebakken 22, Ålsø

Villa · 128 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.376 kr/m².1.223.500 kr.
2Vores vurdering2.031.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,47 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 9, Ålsø 8500 Grenaa	136 m²	213 m	21-11-2024	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Ålsrodevej 4, Ålsø 8500 Grenaa	140 m²	862 m	23-10-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Kirketoften 4, Ålsø 8500 Grenaa	105 m²	197 m	10-02-2025	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Lyngdalvej 17 8500 Grenaa	127 m²	2,8 km	16-09-2024	915.000 kr.	7.205 kr./m²
Lyngdalvej 34 8500 Grenaa	127 m²	3,0 km	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Lyngdalvej 79 8500 Grenaa	128 m²	3,1 km	09-07-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Lyngdalvej 77 8500 Grenaa	132 m²	3,1 km	10-08-2025	1.980.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngdalvej 48 8500 Grenaa	133 m²	3,0 km	22-05-2026	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Hestehaven 68 8500 Grenaa	132 m²	3,1 km	28-04-2025	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Bakken 9, Ålsrode 8500 Grenaa	138 m²	2,8 km	16-06-2026	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu