Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kirkebakken 20

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.801 kr/m².2.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 14.685 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,84 pct. siden jul. 2003
330k932k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2003920.000 kr.I dag · vores estimat2.123.736 kr.Markedet · 1992565.356 kr.Markedet · 1993330.000 kr.Markedet · 1994578.556 kr.Markedet · 1995655.380 kr.Markedet · 1996763.092 kr.Markedet · 1997718.872 kr.Markedet · 1998743.820 kr.Markedet · 1999787.512 kr.Markedet · 20001.101.012 kr.Markedet · 2001657.624 kr.Markedet · 2002918.324 kr.Markedet · 2003977.328 kr.Markedet · 20041.066.956 kr.Markedet · 20051.027.488 kr.Markedet · 2006884.532 kr.Markedet · 20071.557.996 kr.Markedet · 20081.501.236 kr.Markedet · 2009406.692 kr.Markedet · 2010507.012 kr.Markedet · 20111.228.788 kr.Markedet · 20121.172.160 kr.Markedet · 2013882.552 kr.Markedet · 2014949.080 kr.Markedet · 20152.006.796 kr.Markedet · 20161.763.388 kr.Markedet · 20171.748.076 kr.Markedet · 20182.167.572 kr.Markedet · 2019905.652 kr.Markedet · 20201.936.044 kr.Markedet · 20212.295.744 kr.Markedet · 20222.267.232 kr.Markedet · 20232.123.616 kr.Markedet · 20241.931.556 kr.Markedet · 20252.138.664 kr.Markedet · 20262.145.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²62 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²32 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²22 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²68 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²90 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²319 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²386 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²229 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²463 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²463 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden