Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 14.918 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 14918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.350 kr/m².3.995.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.120.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,28 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 81, st. 5700 Svendborg	123 m²	3,4 km	08-10-2023	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	3,5 km	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	4,1 km	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	4,1 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	4,1 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	3,6 km	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv. 5700 Svendborg	113 m²	3,6 km	09-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th 5700 Svendborg	114 m²	3,7 km	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Wandallsvej 37C, 1. tv 5700 Svendborg	114 m²	3,7 km	10-10-2023	1.280.000 kr.	11.228 kr./m²
Præstevænget 6, st. 5700 Svendborg	108 m²	3,4 km	30-07-2024	2.375.000 kr.	21.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu