Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kirkebakken 14

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.496 kr/m².2.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 14.685 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,95 pct. siden jul. 2011
315k890k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20111.460.000 kr.I dag · vores estimat2.101.609 kr.Markedet · 1992539.658 kr.Markedet · 1993315.000 kr.Markedet · 1994552.258 kr.Markedet · 1995625.590 kr.Markedet · 1996728.406 kr.Markedet · 1997686.196 kr.Markedet · 1998710.010 kr.Markedet · 1999751.716 kr.Markedet · 20001.050.966 kr.Markedet · 2001627.732 kr.Markedet · 2002876.582 kr.Markedet · 2003932.904 kr.Markedet · 20041.018.458 kr.Markedet · 2005980.784 kr.Markedet · 2006844.326 kr.Markedet · 20071.487.178 kr.Markedet · 20081.432.998 kr.Markedet · 2009388.206 kr.Markedet · 2010483.966 kr.Markedet · 20111.172.934 kr.Markedet · 20121.118.880 kr.Markedet · 2013842.436 kr.Markedet · 2014905.940 kr.Markedet · 20151.915.578 kr.Markedet · 20161.683.234 kr.Markedet · 20171.668.618 kr.Markedet · 20182.069.046 kr.Markedet · 2019864.486 kr.Markedet · 20201.848.042 kr.Markedet · 20212.191.392 kr.Markedet · 20222.164.176 kr.Markedet · 20232.027.088 kr.Markedet · 20241.843.758 kr.Markedet · 20252.041.452 kr.Markedet · 20262.048.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2011 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²114 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²79 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²53 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²123 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²137 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²333 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²329 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²404 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²514 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²358 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden