Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkebakken 129

Landejendom · 240 m² · bygget 1854

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 952 m², 9 værelser, opført i 1854, renoveret i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.196 kr/m².10.305.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.401.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,42 pct. siden nov. 1996
872k11,7M22,5M33,3M44,0M19931998200020022005201020142016201920212024202618. nov. 19962.575.000 kr.I dag · vores estimat7.401.065 kr.Markedet · 19931.338.960 kr.Markedet · 19981.548.720 kr.Markedet · 19993.438.960 kr.Markedet · 20003.214.320 kr.Markedet · 20011.674.960 kr.Markedet · 20023.544.080 kr.Markedet · 20033.915.120 kr.Markedet · 20051.685.520 kr.Markedet · 200814.353.440 kr.Markedet · 20102.692.320 kr.Markedet · 201110.266.720 kr.Markedet · 20142.714.400 kr.Markedet · 20158.978.400 kr.Markedet · 20163.720.000 kr.Markedet · 201714.709.600 kr.Markedet · 20196.908.400 kr.Markedet · 202014.260.320 kr.Markedet · 202144.046.960 kr.Markedet · 20224.122.000 kr.Markedet · 2024872.160 kr.Markedet · 202514.422.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (landejendom)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1996 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.401.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, familiehandel2.575.000 kr.
  • 1948Ombygning
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmosevej 53
8330 Beder		232 m²996 m27-01-202516.500.000 kr.71.121 kr./m²
Bispelundvej 44A
8330 Beder		227 m²2,0 km29-02-2024825.000 kr.3.634 kr./m²
Fløjstrupvej 123
8330 Beder		238 m²2,3 km10-04-202413.500.000 kr.56.723 kr./m²
Bisgårdvej 16
8330 Beder		214 m²1,9 km16-02-202510.500.000 kr.49.065 kr./m²
Bispelundvej 68, Fulden
8330 Beder		184 m²1,4 km27-06-202410.200.000 kr.55.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden