Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kirkebakken 11, Bellinge

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 146 m².2.983.948 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.779.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden sep. 2019
631k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.060.000 kr.I dag · vores estimat2.779.248 kr.Markedet · 1992690.142 kr.Markedet · 1993805.044 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995734.964 kr.Markedet · 1996792.342 kr.Markedet · 1997850.450 kr.Markedet · 19981.049.448 kr.Markedet · 19991.137.048 kr.Markedet · 20001.195.302 kr.Markedet · 20011.263.046 kr.Markedet · 20021.207.128 kr.Markedet · 20031.210.924 kr.Markedet · 20041.115.440 kr.Markedet · 20051.596.364 kr.Markedet · 20061.625.564 kr.Markedet · 20072.342.862 kr.Markedet · 20082.052.906 kr.Markedet · 20091.808.940 kr.Markedet · 20102.105.466 kr.Markedet · 20111.544.096 kr.Markedet · 20121.957.276 kr.Markedet · 20131.964.722 kr.Markedet · 20142.052.614 kr.Markedet · 20151.960.780 kr.Markedet · 20162.282.710 kr.Markedet · 20172.349.432 kr.Markedet · 20182.339.796 kr.Markedet · 20192.444.770 kr.Markedet · 20202.802.762 kr.Markedet · 20212.991.686 kr.Markedet · 20223.144.548 kr.Markedet · 20232.678.370 kr.Markedet · 20242.875.324 kr.Markedet · 20253.695.698 kr.Markedet · 20263.306.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 31, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²92 m05-05-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²113 m17-12-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kirkebakken 23, Bellinge
5250 Odense SV		126 m²72 m24-09-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²315 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Begoniavænget 7, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²345 m10-02-20262.925.000 kr.19.500 kr./m²
Egøgårdvej 6, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²533 m21-06-20253.630.000 kr.25.034 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²553 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Bellingehøjen 6
5250 Odense SV		148 m²518 m26-05-20266.300.000 kr.42.568 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²307 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²439 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden