Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kirkebakken 1

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
154 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.908 kr/m².5.155.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.673.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Torv 7, 2. tv
2830 Virum		108 m²453 m17-07-20253.695.000 kr.34.213 kr./m²
Frederiksdalsvej 194, 1.
2830 Virum		108 m²471 m28-09-20258.500.000 kr.78.704 kr./m²
Frederiksdalsvej 103C, st.
2830 Virum		111 m²306 m11-11-20234.299.000 kr.38.730 kr./m²
Virum Stationsvej 147, st. th
2830 Virum		108 m²556 m15-09-20255.300.000 kr.49.074 kr./m²
Kollelevbakken 3A, 1.
2830 Virum		109 m²526 m12-03-20254.775.000 kr.43.807 kr./m²
Grønnevej 94, 1. tv
2830 Virum		106 m²502 m14-12-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Virum Stationsvej 147, 2. th
2830 Virum		106 m²556 m24-11-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 3
2830 Virum		105 m²617 m15-10-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 1
2830 Virum		111 m²617 m09-06-20244.890.000 kr.44.054 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 1. 9
2830 Virum		105 m²647 m03-08-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden