Kirke Søbyvej 41, Stihøj

Villa · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 4.736 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 4736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.148 kr/m².2.144.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.575.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+986,44 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2018dec.Solgt på tvangsauktion145.000 kr.
2000Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	2,0 km	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,6 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,7 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	2,0 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	2,2 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	3,6 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	3,3 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	3,8 km	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	2,5 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	2,4 km	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu