Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Kirke Søbyvej 12, Flemløse

Villa · 162 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.815 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1815 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.275 kr/m².1.846.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden maj 2025
223k658k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202418. maj 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.731.475 kr.Markedet · 1992597.456 kr.Markedet · 1993608.634 kr.Markedet · 1994556.794 kr.Markedet · 1995663.066 kr.Markedet · 1996787.482 kr.Markedet · 1997513.378 kr.Markedet · 1998450.360 kr.Markedet · 1999812.916 kr.Markedet · 2000403.380 kr.Markedet · 20011.028.052 kr.Markedet · 20021.141.290 kr.Markedet · 2003779.058 kr.Markedet · 2004734.508 kr.Markedet · 2005747.630 kr.Markedet · 20061.138.536 kr.Markedet · 20071.489.428 kr.Markedet · 20081.494.288 kr.Markedet · 20091.187.298 kr.Markedet · 20101.301.994 kr.Markedet · 2011559.872 kr.Markedet · 20121.023.354 kr.Markedet · 2013955.800 kr.Markedet · 20141.089.936 kr.Markedet · 20151.179.036 kr.Markedet · 2016796.554 kr.Markedet · 20171.309.122 kr.Markedet · 20181.088.316 kr.Markedet · 20191.226.502 kr.Markedet · 20201.302.642 kr.Markedet · 20211.208.520 kr.Markedet · 20221.461.726 kr.Markedet · 20231.483.920 kr.Markedet · 20241.547.748 kr.Markedet · 20251.232.658 kr.Markedet · 20261.521.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet1.900.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Søbyvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²316 m03-10-20231.050.000 kr.4.626 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg		162 m²2,3 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg		191 m²943 m08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg		176 m²1,7 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		134 m²1,1 km16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		178 m²1,7 km17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²2,9 km06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²2,8 km22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		128 m²1,6 km23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup
5620 Glamsbjerg		148 m²2,7 km20-11-20232.400.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden