Kirke Helsinge Strandvej 62, Kirke Helsinge

Villa · 97 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 715 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 97 m².1.104.927 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.211.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,90 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
29. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	109 m²	368 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	2,5 km	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	2,6 km	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	2,8 km	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	4,4 km	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	2,5 km	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	2,4 km	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	2,5 km	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	4,3 km	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Korsbækvej 21 4281 Gørlev	98 m²	5,1 km	26-11-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu