Kirke Alle 6

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².1.410.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.175.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2017majEjerskifte
1987mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	273 m	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	350 m	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	559 m	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Staalsvej 1 6070 Christiansfeld	132 m²	280 m	02-09-2025	1.090.000 kr.	8.258 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	410 m	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	581 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	714 m	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	726 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	748 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Haderslevvej 45D 6070 Christiansfeld	135 m²	669 m	16-10-2023	1.975.000 kr.	14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu