Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kircksvej 23

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.216 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.929.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,69 pct. siden aug. 2018
471k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.625.000 kr.I dag · vores estimat3.929.379 kr.Markedet · 1992591.136 kr.Markedet · 1993704.704 kr.Markedet · 1994797.328 kr.Markedet · 1995721.056 kr.Markedet · 1996792.400 kr.Markedet · 1997948.080 kr.Markedet · 19981.034.656 kr.Markedet · 19991.518.944 kr.Markedet · 20001.274.896 kr.Markedet · 20011.440.096 kr.Markedet · 20022.102.240 kr.Markedet · 20031.669.024 kr.Markedet · 20041.600.032 kr.Markedet · 20051.953.168 kr.Markedet · 20062.450.000 kr.Markedet · 20073.068.128 kr.Markedet · 20082.811.872 kr.Markedet · 20091.842.624 kr.Markedet · 20102.236.304 kr.Markedet · 20112.051.504 kr.Markedet · 20121.718.192 kr.Markedet · 20131.928.864 kr.Markedet · 20141.761.648 kr.Markedet · 20151.938.496 kr.Markedet · 20162.173.696 kr.Markedet · 20172.265.200 kr.Markedet · 20182.217.600 kr.Markedet · 20192.523.024 kr.Markedet · 20202.592.352 kr.Markedet · 20213.113.264 kr.Markedet · 20223.591.168 kr.Markedet · 20233.384.528 kr.Markedet · 20242.942.016 kr.Markedet · 20253.734.528 kr.Markedet · 20263.972.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.929.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montebello Alle 34
3000 Helsingør		113 m²262 m14-12-20264.100.000 kr.36.283 kr./m²
Montebello Alle 34
3000 Helsingør		113 m²262 m12-08-20264.100.000 kr.36.283 kr./m²
Montebello Alle 38
3000 Helsingør		111 m²288 m14-02-20254.075.000 kr.36.712 kr./m²
Montebello Alle 15
3000 Helsingør		109 m²149 m27-03-20243.150.000 kr.28.899 kr./m²
Galschiøtsvej 1
3000 Helsingør		115 m²211 m08-07-20264.590.000 kr.39.913 kr./m²
Unnasvej 21
3000 Helsingør		110 m²319 m23-04-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Mads Holms Vej 46C
3000 Helsingør		115 m²264 m24-06-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Kongevejen 70
3000 Helsingør		118 m²216 m11-03-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²153 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²694 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden