Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kircksvej 13

Villa · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.499 kr/m².3.495.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.490.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,43 pct. siden nov. 2008
349k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat3.490.055 kr.Markedet · 1992438.074 kr.Markedet · 1993522.236 kr.Markedet · 1994590.877 kr.Markedet · 1995534.354 kr.Markedet · 1996587.225 kr.Markedet · 1997702.595 kr.Markedet · 1998766.754 kr.Markedet · 19991.125.646 kr.Markedet · 2000944.789 kr.Markedet · 20011.067.214 kr.Markedet · 20021.557.910 kr.Markedet · 20031.236.866 kr.Markedet · 20041.185.738 kr.Markedet · 20051.447.437 kr.Markedet · 20061.815.625 kr.Markedet · 20072.273.702 kr.Markedet · 20082.083.798 kr.Markedet · 20091.365.516 kr.Markedet · 20101.657.261 kr.Markedet · 20111.520.311 kr.Markedet · 20121.273.303 kr.Markedet · 20131.429.426 kr.Markedet · 20141.305.507 kr.Markedet · 20151.436.564 kr.Markedet · 20161.610.864 kr.Markedet · 20171.678.675 kr.Markedet · 20181.643.400 kr.Markedet · 20191.869.741 kr.Markedet · 20201.940.125 kr.Markedet · 20212.307.151 kr.Markedet · 20222.661.312 kr.Markedet · 20232.508.177 kr.Markedet · 20242.180.244 kr.Markedet · 20252.767.552 kr.Markedet · 20262.943.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²393 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Montebello Alle 31B
3000 Helsingør		85 m²315 m26-10-20253.120.000 kr.36.706 kr./m²
Montebello Alle 21
3000 Helsingør		80 m²235 m24-06-20263.275.000 kr.40.938 kr./m²
Montebello Alle 13
3000 Helsingør		89 m²148 m01-08-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Rahbeksvej 1
3000 Helsingør		83 m²739 m27-10-20253.315.000 kr.39.940 kr./m²
Rahbeksvej 6
3000 Helsingør		83 m²775 m09-12-20253.595.000 kr.43.313 kr./m²
Heimdalsvej 6
3000 Helsingør		84 m²684 m12-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²222 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²706 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Kongevejen 72
3000 Helsingør		90 m²153 m07-02-20252.547.000 kr.28.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden