Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Kippingevej 42, V Kippinge

Landejendom · 352 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 244.150 m², 12 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
352 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
244150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.368.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)244150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.300.221 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3539,65 pct. siden aug. 2017
273k11,2M22,1M33,1M44,0M200020042007201020122017201920212023202527. aug. 2017283.000 kr.I dag · vores estimat10.300.221 kr.Markedet · 20001.484.384 kr.Markedet · 20033.870.240 kr.Markedet · 20042.618.176 kr.Markedet · 20055.356.384 kr.Markedet · 200744.000.000 kr.Markedet · 20086.051.232 kr.Markedet · 20105.689.024 kr.Markedet · 20112.227.808 kr.Markedet · 201220.642.688 kr.Markedet · 201324.521.376 kr.Markedet · 20176.313.120 kr.Markedet · 201823.085.568 kr.Markedet · 20193.138.080 kr.Markedet · 20202.820.576 kr.Markedet · 202125.742.112 kr.Markedet · 20225.050.848 kr.Markedet · 20233.034.592 kr.Markedet · 2024273.152 kr.Markedet · 20256.024.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (landejendom)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg
283.000 kr.
I dag · vores estimat
10.300.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, andet283.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Vedby Kirkevej 6, Nr. Grimmelstrup
4840 Nørre Alslev		330 m²2,7 km03-08-20252.495.000 kr.7.561 kr./m²
Nr Kirkebyvej 6, Nr Kirkeby
4840 Nørre Alslev		260 m²5,5 km04-09-20252.385.000 kr.9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden