Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Kippingevej 4, Ø. Kippinge

Villa · 306 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.649 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.150 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,33 pct. siden okt. 2020
368k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020585.000 kr.I dag · vores estimat2.774.857 kr.Markedet · 19921.313.352 kr.Markedet · 1993381.276 kr.Markedet · 19941.297.134 kr.Markedet · 1995828.954 kr.Markedet · 19961.341.198 kr.Markedet · 19971.190.952 kr.Markedet · 19983.073.158 kr.Markedet · 19991.698.606 kr.Markedet · 20001.722.168 kr.Markedet · 20011.812.744 kr.Markedet · 20021.541.016 kr.Markedet · 20032.380.068 kr.Markedet · 20041.163.718 kr.Markedet · 20051.950.138 kr.Markedet · 20061.419.534 kr.Markedet · 20074.100.400 kr.Markedet · 20082.481.660 kr.Markedet · 20091.065.186 kr.Markedet · 20102.030.616 kr.Markedet · 20112.587.842 kr.Markedet · 20122.142.000 kr.Markedet · 2013934.218 kr.Markedet · 20141.368.432 kr.Markedet · 20153.962.088 kr.Markedet · 20161.519.902 kr.Markedet · 20171.995.732 kr.Markedet · 20181.784.898 kr.Markedet · 20191.751.850 kr.Markedet · 20202.009.808 kr.Markedet · 20212.682.396 kr.Markedet · 20222.558.160 kr.Markedet · 20232.706.570 kr.Markedet · 20242.248.488 kr.Markedet · 20252.818.566 kr.Markedet · 20262.655.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstrup Skovvej 18
4840 Nørre Alslev		344 m²1,7 km15-09-20252.200.000 kr.6.395 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²174 m22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Nr Vedbyvej 22, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		274 m²3,8 km22-07-20251.195.000 kr.4.361 kr./m²
Kredsvej 1, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		194 m²1,9 km03-08-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²
Alstrup Strandvej 17
4840 Nørre Alslev		245 m²3,4 km09-11-20242.495.000 kr.10.184 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup
4840 Nørre Alslev		166 m²1,5 km08-02-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Krokusvej 22
4840 Nørre Alslev		264 m²4,2 km03-07-20242.275.000 kr.8.617 kr./m²
Ulriksdalsvej 3, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		250 m²4,1 km03-07-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Lyttehøjvej 11, Lundby
4840 Nørre Alslev		214 m²3,6 km19-02-20262.295.000 kr.10.724 kr./m²
Valnæsvej 3, Vålse
4840 Nørre Alslev		378 m²4,3 km10-12-20241.995.000 kr.5.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden