Kippen 34, Bratten, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 52 m².945.360 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.219.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.241.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel1.241.000 kr.
2003Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kippen 3, Bratten 9981 Jerup	57 m²	271 m	04-05-2025	1.470.000 kr.	25.789 kr./m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	315 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Krøgen 22, Bratten 9981 Jerup	53 m²	382 m	28-08-2024	2.795.000 kr.	52.736 kr./m²
Bugten 4, Bratten 9981 Jerup	53 m²	595 m	17-07-2026	785.000 kr.	14.811 kr./m²
Klemmen 13, Bratten 9981 Jerup	46 m²	541 m	26-10-2025	900.001 kr.	19.565 kr./m²
Klemmen 6, Bratten 9981 Jerup	43 m²	486 m	19-07-2026	1.320.000 kr.	30.698 kr./m²
Klemmen 6, Bratten 9981 Jerup	43 m²	486 m	04-08-2025	1.095.000 kr.	25.465 kr./m²
Engdraget 25, Bratten 9981 Jerup	59 m²	1,2 km	12-05-2026	1.062.500 kr.	18.008 kr./m²
Grusbakken 3, Bratten 9981 Jerup	41 m²	716 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Kandeborgvej 15, Bratten 9981 Jerup	65 m²	438 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu