Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kippen 18, Bratten

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.775 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
3775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 80 m².1.454.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.778.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,21 pct. siden jun. 2010
86k631k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2010950.000 kr.I dag · vores estimat1.778.452 kr.Markedet · 1992533.360 kr.Markedet · 1993401.120 kr.Markedet · 1994356.640 kr.Markedet · 1995337.360 kr.Markedet · 1996260.000 kr.Markedet · 1997370.720 kr.Markedet · 1998468.320 kr.Markedet · 1999414.800 kr.Markedet · 2000509.440 kr.Markedet · 2001621.040 kr.Markedet · 2002539.520 kr.Markedet · 2003322.800 kr.Markedet · 2004462.400 kr.Markedet · 2005751.520 kr.Markedet · 2006853.200 kr.Markedet · 20071.350.640 kr.Markedet · 20081.031.040 kr.Markedet · 2009751.280 kr.Markedet · 2010500.000 kr.Markedet · 2011815.440 kr.Markedet · 20121.283.200 kr.Markedet · 20131.057.680 kr.Markedet · 2014980.880 kr.Markedet · 2015956.560 kr.Markedet · 2016928.000 kr.Markedet · 2017689.680 kr.Markedet · 2018173.760 kr.Markedet · 2019928.560 kr.Markedet · 20201.378.320 kr.Markedet · 20211.302.240 kr.Markedet · 20221.374.560 kr.Markedet · 20231.457.360 kr.Markedet · 20241.463.280 kr.Markedet · 20251.150.000 kr.Markedet · 20261.864.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²209 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Kippen 3, Bratten
9981 Jerup		57 m²221 m04-05-20251.470.000 kr.25.789 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²159 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Doppen 3, Bratten
9981 Jerup		80 m²613 m10-09-2025900.000 kr.11.250 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten
9981 Jerup		79 m²534 m29-01-20261.950.000 kr.24.684 kr./m²
Bugten 58, Bratten
9981 Jerup		77 m²463 m11-10-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Bugten 13, Bratten
9981 Jerup		78 m²563 m05-05-20261.376.500 kr.17.647 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten
9981 Jerup		79 m²920 m17-04-20242.095.000 kr.26.519 kr./m²
Brattenvej 63, Bratten
9981 Jerup		73 m²372 m23-07-20263.300.000 kr.45.205 kr./m²
Kandeborgvej 8, Bratten
9981 Jerup		86 m²526 m04-02-20241.565.000 kr.18.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden