Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 72

Villa · 153 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
530 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.329 kr/m².4.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.619.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,90 pct. siden nov. 2016
294k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2016875.000 kr.31. jan. 20203.360.000 kr.14. jul. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat4.619.462 kr.Markedet · 1992782.901 kr.Markedet · 1993602.973 kr.Markedet · 1994821.916 kr.Markedet · 1995296.820 kr.Markedet · 19961.177.947 kr.Markedet · 1997919.836 kr.Markedet · 1998995.418 kr.Markedet · 19991.024.641 kr.Markedet · 2000945.540 kr.Markedet · 20011.190.187 kr.Markedet · 20021.155.150 kr.Markedet · 20031.257.048 kr.Markedet · 20041.304.478 kr.Markedet · 20051.708.398 kr.Markedet · 2006991.440 kr.Markedet · 20071.629.144 kr.Markedet · 20081.514.241 kr.Markedet · 20091.923.363 kr.Markedet · 20101.694.322 kr.Markedet · 2011981.036 kr.Markedet · 20121.615.527 kr.Markedet · 2013956.250 kr.Markedet · 20141.544.841 kr.Markedet · 20152.370.888 kr.Markedet · 20162.401.182 kr.Markedet · 20171.076.508 kr.Markedet · 20182.736.558 kr.Markedet · 20192.094.417 kr.Markedet · 20202.827.593 kr.Markedet · 20213.036.897 kr.Markedet · 20222.688.975 kr.Markedet · 20232.955.348 kr.Markedet · 20243.017.313 kr.Markedet · 20253.333.258 kr.Markedet · 20262.863.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.360.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²171 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²228 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 22
9260 Gistrup		150 m²130 m14-05-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²182 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²62 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²39 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²271 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²106 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²130 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²49 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden