Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 37

Rækkehus · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.472 kr/m².5.944.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.321.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden jan. 2024
765k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20246.605.000 kr.I dag · vores estimat7.321.290 kr.Markedet · 1992985.205 kr.Markedet · 1993942.195 kr.Markedet · 19941.067.430 kr.Markedet · 19951.169.435 kr.Markedet · 19961.182.775 kr.Markedet · 19971.283.630 kr.Markedet · 19981.458.890 kr.Markedet · 19991.538.585 kr.Markedet · 20001.536.055 kr.Markedet · 20011.996.515 kr.Markedet · 20022.186.495 kr.Markedet · 20032.232.610 kr.Markedet · 20042.198.570 kr.Markedet · 20052.122.900 kr.Markedet · 20063.454.715 kr.Markedet · 20072.125.315 kr.Markedet · 20083.077.515 kr.Markedet · 20092.430.410 kr.Markedet · 20102.288.845 kr.Markedet · 20112.690.655 kr.Markedet · 20122.542.075 kr.Markedet · 20133.151.460 kr.Markedet · 20142.720.900 kr.Markedet · 20153.148.700 kr.Markedet · 20163.715.420 kr.Markedet · 20173.750.150 kr.Markedet · 20184.413.125 kr.Markedet · 20193.964.280 kr.Markedet · 20203.919.315 kr.Markedet · 20214.299.620 kr.Markedet · 20224.715.000 kr.Markedet · 20234.911.995 kr.Markedet · 20246.190.565 kr.Markedet · 20254.522.375 kr.Markedet · 20265.605.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
6.605.000 kr.
I dag · vores estimat
7.321.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg6.605.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 31A
2860 Søborg		111 m²93 m12-08-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²824 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B
2860 Søborg		112 m²855 m15-11-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²1,0 km30-09-20267.855.000 kr.70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²1,0 km28-08-20267.855.000 kr.70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²1,0 km09-07-20245.695.000 kr.50.848 kr./m²
Nordvad 20
2860 Søborg		112 m²1,3 km17-12-20255.350.000 kr.47.768 kr./m²
Kildekrogen 13
2860 Søborg		97 m²278 m04-08-20244.265.000 kr.43.969 kr./m²
Lauggårds Vænge 30
2860 Søborg		113 m²1,4 km09-12-20246.695.000 kr.59.248 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 50A
2860 Søborg		94 m²131 m27-11-20234.725.000 kr.50.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden