Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 29C

Rækkehus · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 294 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.917 kr/m².5.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.940.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+367,75 pct. siden nov. 2002
718k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002907.500 kr.14. nov. 20081.270.000 kr.I dag · vores estimat5.940.471 kr.Markedet · 1992925.236 kr.Markedet · 1993884.844 kr.Markedet · 19941.002.456 kr.Markedet · 19951.098.252 kr.Markedet · 19961.110.780 kr.Markedet · 19971.205.496 kr.Markedet · 19981.370.088 kr.Markedet · 19991.444.932 kr.Markedet · 20001.442.556 kr.Markedet · 20011.874.988 kr.Markedet · 20022.053.404 kr.Markedet · 20032.096.712 kr.Markedet · 20042.064.744 kr.Markedet · 20051.993.680 kr.Markedet · 20063.244.428 kr.Markedet · 20071.995.948 kr.Markedet · 20082.890.188 kr.Markedet · 20092.282.472 kr.Markedet · 20102.149.524 kr.Markedet · 20112.526.876 kr.Markedet · 20122.387.340 kr.Markedet · 20132.959.632 kr.Markedet · 20142.555.280 kr.Markedet · 20152.957.040 kr.Markedet · 20163.489.264 kr.Markedet · 20173.521.880 kr.Markedet · 20184.144.500 kr.Markedet · 20193.722.976 kr.Markedet · 20203.680.748 kr.Markedet · 20214.037.904 kr.Markedet · 20224.428.000 kr.Markedet · 20234.613.004 kr.Markedet · 20245.813.748 kr.Markedet · 20254.247.100 kr.Markedet · 20265.264.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
907.500 kr.
14. nov. 2008 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
5.940.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte907.500 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 31A
2860 Søborg		111 m²5 m12-08-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Kiplings Alle 37
2860 Søborg		115 m²98 m20-12-20236.605.000 kr.57.435 kr./m²
Runebergs Alle 40A
2860 Søborg		107 m²986 m13-05-20256.700.000 kr.62.617 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²857 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²
Kildekrogen 13
2860 Søborg		97 m²349 m04-08-20244.265.000 kr.43.969 kr./m²
Fremtidsvej 54
2860 Søborg		107 m²1,1 km26-03-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B
2860 Søborg		112 m²889 m15-11-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 50A
2860 Søborg		94 m²223 m27-11-20234.725.000 kr.50.266 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²1,2 km31-10-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²1,2 km29-09-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden