Kiøvs-Ager 22, Bakkebjerg

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 69 m².2.154.663 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.875.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,58 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	55 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	126 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	312 m	07-07-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	446 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	676 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	828 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	316 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	796 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	522 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	793 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu