Kiøvs-Ager 15, Bakkebjerg

Fritidshus · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 67 m².2.092.209 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.886.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1998Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	35 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	78 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	263 m	07-07-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	303 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	633 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	424 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	749 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	413 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	580 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	782 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu