Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Kingstrupvej 128B, Kingstrup

Villa · 284 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 7.812 m², 8 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
7812 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.857 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.089.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden mar. 2014
235k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20142.750.000 kr.I dag · vores estimat3.089.856 kr.Markedet · 19921.084.312 kr.Markedet · 19931.096.240 kr.Markedet · 19942.094.784 kr.Markedet · 1995698.072 kr.Markedet · 1996994.000 kr.Markedet · 19972.719.016 kr.Markedet · 1998850.864 kr.Markedet · 19991.203.592 kr.Markedet · 20001.736.660 kr.Markedet · 20011.267.208 kr.Markedet · 20021.433.632 kr.Markedet · 20031.852.248 kr.Markedet · 2004928.396 kr.Markedet · 20051.723.880 kr.Markedet · 20061.320.032 kr.Markedet · 20071.936.312 kr.Markedet · 20083.313.428 kr.Markedet · 20092.689.480 kr.Markedet · 20101.943.128 kr.Markedet · 20112.562.248 kr.Markedet · 20121.334.800 kr.Markedet · 20131.177.464 kr.Markedet · 20141.657.708 kr.Markedet · 20151.616.244 kr.Markedet · 20161.028.364 kr.Markedet · 20172.003.052 kr.Markedet · 20182.359.472 kr.Markedet · 20191.735.524 kr.Markedet · 20201.919.840 kr.Markedet · 20212.488.692 kr.Markedet · 20222.085.412 kr.Markedet · 20231.648.336 kr.Markedet · 20242.989.384 kr.Markedet · 20252.494.088 kr.Markedet · 20262.806.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2014 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.089.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 6, Gelsted
5591 Gelsted		262 m²3,4 km11-08-20241.820.000 kr.6.947 kr./m²
Agerstien 39, Hønnerup
5591 Gelsted		171 m²1,4 km23-02-20262.050.000 kr.11.988 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²3,3 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²2,9 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²3,2 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²3,3 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²4,7 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²3,8 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²3,2 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²4,0 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden