Kingstrupvej 126, Kingstrup

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.477 kr/m².1.011.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering887.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,51 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1996 · Alm. Salg: 272.519 kr.
I dag · vores estimat: 887.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
1996okt.Solgt, alm. frit salg272.519 kr.
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 4, Gelsted 5591 Gelsted	108 m²	2,1 km	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	2,0 km	01-12-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	2,0 km	29-02-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Møllevej 15, Lunge 5591 Gelsted	100 m²	2,6 km	08-04-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Agerstien 23 5591 Gelsted	119 m²	1,9 km	21-09-2026	315.000 kr.	2.647 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	2,1 km	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	2,1 km	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Dammen 8, Tårup Mark 5591 Gelsted	123 m²	2,1 km	06-05-2024	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	2,4 km	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	2,5 km	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu