Kingosvej 77, 9490 Pandrup — Villa · 151 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 8.268 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.169.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,08 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	116 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	229 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	150 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	122 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	226 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	286 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	430 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	494 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	548 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	381 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu