Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kinchsvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.571 kr/m².2.597.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden jul. 2025
370k927k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.597.965 kr.Markedet · 1992428.608 kr.Markedet · 1993615.680 kr.Markedet · 1994369.704 kr.Markedet · 1995754.356 kr.Markedet · 1996583.712 kr.Markedet · 1997676.212 kr.Markedet · 1998986.420 kr.Markedet · 1999574.092 kr.Markedet · 2000811.632 kr.Markedet · 2001947.940 kr.Markedet · 20021.057.164 kr.Markedet · 2003716.616 kr.Markedet · 2004792.244 kr.Markedet · 2005930.920 kr.Markedet · 2006967.032 kr.Markedet · 2007910.792 kr.Markedet · 20081.052.132 kr.Markedet · 2009747.104 kr.Markedet · 2010965.256 kr.Markedet · 20111.350.056 kr.Markedet · 20121.285.972 kr.Markedet · 2013985.088 kr.Markedet · 20141.163.576 kr.Markedet · 2015949.716 kr.Markedet · 20161.031.116 kr.Markedet · 20171.461.944 kr.Markedet · 20181.216.412 kr.Markedet · 20191.080.400 kr.Markedet · 20201.665.888 kr.Markedet · 20211.811.372 kr.Markedet · 20221.702.000 kr.Markedet · 20231.912.456 kr.Markedet · 20241.991.340 kr.Markedet · 20251.884.336 kr.Markedet · 20262.233.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²44 m21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14
6760 Ribe		150 m²261 m06-08-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A
6760 Ribe		151 m²339 m21-06-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²368 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Finsensvej 39
6760 Ribe		152 m²570 m08-12-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²265 m02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Limes Vej 6
6760 Ribe		148 m²957 m01-05-20252.700.000 kr.18.243 kr./m²
Svankærvej 42
6760 Ribe		143 m²736 m20-12-20231.795.000 kr.12.552 kr./m²
Tornums Alle 23
6760 Ribe		147 m²1,1 km23-01-20252.700.000 kr.18.367 kr./m²
Finsensvej 45
6760 Ribe		159 m²534 m18-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden