Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kinchsvej 10

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.920 kr/m².2.652.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKinchsvej gns: 17.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden mar. 2019
380k954k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.675.227 kr.Markedet · 1992440.192 kr.Markedet · 1993632.320 kr.Markedet · 1994379.696 kr.Markedet · 1995774.744 kr.Markedet · 1996599.488 kr.Markedet · 1997694.488 kr.Markedet · 19981.013.080 kr.Markedet · 1999460.560 kr.Markedet · 2000869.288 kr.Markedet · 2001973.560 kr.Markedet · 20021.085.736 kr.Markedet · 2003735.984 kr.Markedet · 2004813.656 kr.Markedet · 20051.037.704 kr.Markedet · 2006993.168 kr.Markedet · 2007935.408 kr.Markedet · 20081.080.568 kr.Markedet · 2009767.296 kr.Markedet · 2010991.344 kr.Markedet · 20111.386.544 kr.Markedet · 20121.320.728 kr.Markedet · 20131.011.712 kr.Markedet · 20141.195.024 kr.Markedet · 2015975.384 kr.Markedet · 20161.058.984 kr.Markedet · 20171.473.792 kr.Markedet · 20181.249.288 kr.Markedet · 20191.109.600 kr.Markedet · 20201.710.912 kr.Markedet · 20211.858.352 kr.Markedet · 20221.712.888 kr.Markedet · 20231.889.360 kr.Markedet · 20242.109.152 kr.Markedet · 20251.950.616 kr.Markedet · 20262.497.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kinchsvej 6
6760 Ribe		148 m²45 m18-06-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Kinchsvej 12
6760 Ribe		145 m²16 m23-06-20262.875.000 kr.19.828 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14
6760 Ribe		150 m²247 m06-08-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A
6760 Ribe		151 m²319 m21-06-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Seminarievej 23
6760 Ribe		148 m²222 m10-08-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²52 m21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²
Idræts Alle 4
6760 Ribe		148 m²357 m04-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²
Finsensvej 39
6760 Ribe		152 m²601 m08-12-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²370 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Tangevej 93
6760 Ribe		155 m²623 m23-06-20261.875.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden