Kimmerslevvej 34

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.810 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1810 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.542 kr/m².3.646.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKimmerslevvej gns: 21.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.896.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimmerslevvej 18 4140 Borup	120 m²	927 m	15-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Kimmerslevvej 6 4140 Borup	118 m²	1,1 km	15-01-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Kimmerslevvej 30 4140 Borup	220 m²	743 m	26-10-2025	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kimmerslevvej 1 4140 Borup	280 m²	1,1 km	07-01-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Kymervej 33 4140 Borup	144 m²	428 m	07-01-2024	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Kymervej 24 4140 Borup	134 m²	603 m	19-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	1,2 km	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	1,4 km	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	1,3 km	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	1,5 km	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu