Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kimbrerbakken 8, Bellinge

Villa · 210 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 210 m².4.291.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.027.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,42 pct. siden nov. 2015
907k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20153.530.000 kr.I dag · vores estimat5.027.556 kr.Markedet · 1992992.670 kr.Markedet · 19931.157.940 kr.Markedet · 19941.088.640 kr.Markedet · 19951.057.140 kr.Markedet · 19961.139.670 kr.Markedet · 19971.223.250 kr.Markedet · 19981.509.480 kr.Markedet · 19991.635.480 kr.Markedet · 20001.719.270 kr.Markedet · 20011.816.710 kr.Markedet · 20021.736.280 kr.Markedet · 20031.741.740 kr.Markedet · 20041.604.400 kr.Markedet · 20052.296.140 kr.Markedet · 20062.338.140 kr.Markedet · 20073.369.870 kr.Markedet · 20082.952.810 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20103.028.410 kr.Markedet · 20112.220.960 kr.Markedet · 20122.815.260 kr.Markedet · 20132.825.970 kr.Markedet · 20142.952.390 kr.Markedet · 20152.820.300 kr.Markedet · 20163.283.350 kr.Markedet · 20173.379.320 kr.Markedet · 20183.365.460 kr.Markedet · 20193.516.450 kr.Markedet · 20204.031.370 kr.Markedet · 20214.303.110 kr.Markedet · 20224.522.980 kr.Markedet · 20233.852.450 kr.Markedet · 20244.135.740 kr.Markedet · 20255.315.730 kr.Markedet · 20264.756.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2015 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.027.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²39 m16-03-20243.475.000 kr.23.013 kr./m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²23 m08-01-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²56 m25-06-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²112 m06-04-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²40 m06-06-20243.675.000 kr.24.831 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²262 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²377 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²284 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²483 m09-10-20244.795.000 kr.22.833 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²409 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden