Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kimbrerbakken 30

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
534 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.774 kr/m².3.863.450 kr.
  2. 2Vores vurdering3.877.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,89 pct. siden mar. 2016
648k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat3.877.244 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993827.100 kr.Markedet · 1994777.600 kr.Markedet · 1995755.100 kr.Markedet · 1996814.050 kr.Markedet · 1997873.750 kr.Markedet · 19981.078.200 kr.Markedet · 19991.168.200 kr.Markedet · 20001.228.050 kr.Markedet · 20011.297.650 kr.Markedet · 20021.240.200 kr.Markedet · 20031.244.100 kr.Markedet · 20041.146.000 kr.Markedet · 20051.640.100 kr.Markedet · 20061.670.100 kr.Markedet · 20072.407.050 kr.Markedet · 20082.109.150 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20102.163.150 kr.Markedet · 20111.586.400 kr.Markedet · 20122.010.900 kr.Markedet · 20132.018.550 kr.Markedet · 20142.108.850 kr.Markedet · 20152.014.500 kr.Markedet · 20162.345.250 kr.Markedet · 20172.413.800 kr.Markedet · 20182.403.900 kr.Markedet · 20192.511.750 kr.Markedet · 20202.879.550 kr.Markedet · 20213.073.650 kr.Markedet · 20223.230.700 kr.Markedet · 20232.751.750 kr.Markedet · 20242.954.100 kr.Markedet · 20253.796.950 kr.Markedet · 20263.397.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.877.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017700.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²47 m06-04-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²160 m08-01-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²186 m25-06-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²171 m16-03-20243.475.000 kr.23.013 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²128 m06-06-20243.675.000 kr.24.831 kr./m²
Romerdalen 25, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²168 m24-10-20243.522.500 kr.23.483 kr./m²
Romerdalen 47, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²184 m21-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Romerdalen 90, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²198 m10-12-20243.697.000 kr.24.647 kr./m²
Romerdalen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²213 m08-11-20254.620.000 kr.30.800 kr./m²
Flintagergårdvej 69, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²276 m06-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden