Killerupvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.026 kr/m².6.273.138 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKillerupvej gns: 48.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.136.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.136.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	38 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	27 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	61 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	107 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	310 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Sneserevej 11 2770 Kastrup	169 m²	277 m	18-09-2024	4.598.888 kr.	27.212 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	171 m²	441 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	46.462 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	259 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	597 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Gudmevej 7 2770 Kastrup	158 m²	92 m	04-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu