Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kilholmvej 18

Rækkehus · 225 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 225 m², grund på 571 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.994 kr/m².8.353.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.441.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,43 pct. siden jul. 2010
1,2M5,6M10,0M14,4M18,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20104.700.000 kr.I dag · vores estimat11.441.210 kr.Markedet · 19921.708.425 kr.Markedet · 19931.558.125 kr.Markedet · 19941.851.975 kr.Markedet · 19951.689.975 kr.Markedet · 19962.165.400 kr.Markedet · 19972.288.025 kr.Markedet · 19982.505.600 kr.Markedet · 19993.307.950 kr.Markedet · 20003.007.350 kr.Markedet · 20013.505.725 kr.Markedet · 20023.846.375 kr.Markedet · 20034.062.600 kr.Markedet · 20045.157.900 kr.Markedet · 20055.595.300 kr.Markedet · 20067.884.900 kr.Markedet · 20076.010.200 kr.Markedet · 20085.566.725 kr.Markedet · 20095.109.975 kr.Markedet · 20106.057.675 kr.Markedet · 20114.835.250 kr.Markedet · 20125.710.725 kr.Markedet · 20135.625.000 kr.Markedet · 20146.875.100 kr.Markedet · 20158.092.125 kr.Markedet · 20168.146.575 kr.Markedet · 20176.184.800 kr.Markedet · 201810.520.775 kr.Markedet · 201910.138.050 kr.Markedet · 202010.821.150 kr.Markedet · 202112.280.050 kr.Markedet · 202214.750.100 kr.Markedet · 202313.128.750 kr.Markedet · 202412.305.025 kr.Markedet · 202513.717.125 kr.Markedet · 202618.780.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.441.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 30B
2720 Vanløse		197 m²361 m10-07-202411.500.000 kr.58.376 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²732 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²798 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²834 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²673 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²380 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²598 m21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²791 m31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²889 m06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²1,4 km28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden