Kildevej 8G, st. 18, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 1072 m²
Bebygget areal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 37.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.108 kr/m².659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 11.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-61,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering515.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,56 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 515.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 8G, st. 22 7500 Holstebro	33 m²	0 m	16-08-2025	380.000 kr.	11.515 kr./m²
Kildevej 8G, 1. 11 7500 Holstebro	33 m²	0 m	22-05-2025	390.000 kr.	11.818 kr./m²
Fredericiagade 28, 1. 7500 Holstebro	36 m²	1,5 km	04-02-2025	925.000 kr.	25.694 kr./m²
Ewaldsvej 18, 1. 7500 Holstebro	35 m²	2,0 km	12-09-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20K 7500 Holstebro	28 m²	752 m	03-06-2025	525.000 kr.	18.750 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	395 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	830 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	863 m	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20J 7500 Holstebro	25 m²	757 m	05-06-2025	525.000 kr.	21.000 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20H 7500 Holstebro	25 m²	763 m	03-06-2025	525.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu