Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildevej 7

Villa · 205 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.587 kr/m².1.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 9.777 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.995.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,26 pct. siden okt. 2023
598k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat2.995.786 kr.Markedet · 1992708.275 kr.Markedet · 1993598.190 kr.Markedet · 1994816.925 kr.Markedet · 1995863.870 kr.Markedet · 19961.118.480 kr.Markedet · 1997679.780 kr.Markedet · 19981.193.305 kr.Markedet · 19991.397.485 kr.Markedet · 20001.147.180 kr.Markedet · 2001908.765 kr.Markedet · 20021.288.425 kr.Markedet · 20031.126.680 kr.Markedet · 20041.594.695 kr.Markedet · 20051.423.315 kr.Markedet · 20062.179.970 kr.Markedet · 20072.135.485 kr.Markedet · 20081.885.385 kr.Markedet · 20091.925.360 kr.Markedet · 20102.050.000 kr.Markedet · 20111.903.015 kr.Markedet · 20121.714.620 kr.Markedet · 2013855.875 kr.Markedet · 20141.436.845 kr.Markedet · 20151.773.045 kr.Markedet · 20161.268.130 kr.Markedet · 20171.329.425 kr.Markedet · 20182.115.190 kr.Markedet · 20191.426.390 kr.Markedet · 20202.140.815 kr.Markedet · 20212.006.745 kr.Markedet · 20221.874.315 kr.Markedet · 20231.634.875 kr.Markedet · 20241.880.465 kr.Markedet · 20251.911.010 kr.Markedet · 20262.209.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²59 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²121 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Kildevej 6
5600 Faaborg		112 m²88 m25-09-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²644 m16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²446 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²638 m03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²876 m05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Betzyslyst 131
5600 Faaborg		198 m²954 m29-07-20261.600.000 kr.8.081 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7
5600 Faaborg		220 m²794 m01-05-20252.995.000 kr.13.614 kr./m²
Peter Wessels Vej 16
5600 Faaborg		193 m²912 m29-07-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden