Kildevej 6

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.921 kr/m².3.699.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 24.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.587.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,24 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1972mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 3 4681 Herfølge	130 m²	47 m	31-08-2026	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Kildevej 4 4681 Herfølge	126 m²	22 m	27-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	160 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	394 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	493 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	599 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	117 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Egevej 2 4681 Herfølge	180 m²	411 m	04-10-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	461 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	551 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu