Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Kildevej 5

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².1.834.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,10 pct. siden dec. 2018
208k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.754.565 kr.Markedet · 1992443.670 kr.Markedet · 1993300.840 kr.Markedet · 1994509.634 kr.Markedet · 1995622.380 kr.Markedet · 1996645.150 kr.Markedet · 1997619.758 kr.Markedet · 1998687.654 kr.Markedet · 1999918.804 kr.Markedet · 2000768.798 kr.Markedet · 2001662.262 kr.Markedet · 20021.070.742 kr.Markedet · 2003783.840 kr.Markedet · 2004927.912 kr.Markedet · 2005739.266 kr.Markedet · 20061.186.386 kr.Markedet · 20071.078.056 kr.Markedet · 20081.277.466 kr.Markedet · 20091.030.170 kr.Markedet · 20101.160.856 kr.Markedet · 20111.232.202 kr.Markedet · 2012969.036 kr.Markedet · 20131.174.242 kr.Markedet · 2014838.350 kr.Markedet · 20151.060.530 kr.Markedet · 20161.168.584 kr.Markedet · 2017997.464 kr.Markedet · 2018981.180 kr.Markedet · 20191.597.488 kr.Markedet · 20201.216.332 kr.Markedet · 20211.660.278 kr.Markedet · 20221.425.954 kr.Markedet · 20231.403.460 kr.Markedet · 20241.431.612 kr.Markedet · 20251.475.220 kr.Markedet · 20261.988.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²515 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²663 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²455 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²565 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²655 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²667 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²317 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²402 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²418 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²506 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden