Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4050 Skibby

Kildevej 2, Skuldelev

Villa · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 101 m².1.363.702 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,01 pct. siden aug. 2017
201k647k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat1.598.568 kr.Markedet · 1992483.790 kr.Markedet · 1993423.594 kr.Markedet · 1994440.461 kr.Markedet · 1995372.286 kr.Markedet · 1996574.084 kr.Markedet · 1997462.883 kr.Markedet · 1998674.680 kr.Markedet · 1999727.503 kr.Markedet · 2000201.091 kr.Markedet · 2001309.969 kr.Markedet · 2002326.533 kr.Markedet · 2003942.835 kr.Markedet · 2004938.694 kr.Markedet · 2005957.076 kr.Markedet · 20061.196.244 kr.Markedet · 20071.396.729 kr.Markedet · 20081.720.333 kr.Markedet · 20091.940.715 kr.Markedet · 20101.056.965 kr.Markedet · 20111.035.654 kr.Markedet · 20121.227.655 kr.Markedet · 2013877.286 kr.Markedet · 2014897.486 kr.Markedet · 2015863.247 kr.Markedet · 2016887.992 kr.Markedet · 20171.277.044 kr.Markedet · 2018910.010 kr.Markedet · 20191.325.120 kr.Markedet · 20201.320.777 kr.Markedet · 20211.524.292 kr.Markedet · 20221.564.490 kr.Markedet · 20231.388.043 kr.Markedet · 20241.711.344 kr.Markedet · 20251.534.190 kr.Markedet · 20261.511.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²265 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²136 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Skuldelevvej 53
4050 Skibby		90 m²1,6 km06-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²207 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²541 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²1,4 km10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²121 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²396 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²1,1 km25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²391 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden