Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kildevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.035 kr/m².1.214.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,71 pct. siden dec. 1996
189k477k765k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1996357.000 kr.I dag · vores estimat1.327.004 kr.Markedet · 1992691.320 kr.Markedet · 1993404.600 kr.Markedet · 1994448.980 kr.Markedet · 1995532.980 kr.Markedet · 1996409.220 kr.Markedet · 1997726.460 kr.Markedet · 19981.147.160 kr.Markedet · 1999542.500 kr.Markedet · 2000560.000 kr.Markedet · 2001697.060 kr.Markedet · 2002446.180 kr.Markedet · 2003699.720 kr.Markedet · 2004672.000 kr.Markedet · 2005994.700 kr.Markedet · 2006681.520 kr.Markedet · 20071.040.480 kr.Markedet · 20081.042.580 kr.Markedet · 20091.079.400 kr.Markedet · 20101.028.300 kr.Markedet · 2011957.180 kr.Markedet · 2012624.960 kr.Markedet · 2013945.980 kr.Markedet · 2014640.780 kr.Markedet · 2015573.160 kr.Markedet · 2016983.220 kr.Markedet · 2017763.000 kr.Markedet · 20181.169.280 kr.Markedet · 20191.225.000 kr.Markedet · 2020662.900 kr.Markedet · 20211.122.380 kr.Markedet · 2022963.340 kr.Markedet · 20231.087.100 kr.Markedet · 20241.192.240 kr.Markedet · 20251.318.660 kr.Markedet · 2026835.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1996 · Alm. Salg
357.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel357.000 kr.
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²396 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²476 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²944 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²559 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²860 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²809 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²413 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²352 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²647 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²185 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden