Kildevej 11, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.943 kr/m².4.972.618 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.459.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg: 470.000 kr.
2. nov. 1995 · Alm. Salg: 470.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
1995nov.Ejerskifte470.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansgade 2B 7430 Ikast	83 m²	119 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	142.716 kr./m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	280 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	269 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Lollandsgade 20, 1. 7430 Ikast	82 m²	513 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, st. 7430 Ikast	82 m²	513 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	427 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	506 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Kristiansgade 2A 7430 Ikast	73 m²	120 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Østergade 31A 7430 Ikast	73 m²	128 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	145 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu