Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Kildevej 1

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.992 kr/m².1.049.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.211.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden jan. 2023
140k682k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.095.000 kr.I dag · vores estimat1.211.131 kr.Markedet · 1992285.324 kr.Markedet · 1993202.740 kr.Markedet · 1994343.449 kr.Markedet · 1995419.430 kr.Markedet · 1996434.775 kr.Markedet · 1997417.663 kr.Markedet · 1998463.419 kr.Markedet · 1999619.194 kr.Markedet · 2000518.103 kr.Markedet · 2001471.231 kr.Markedet · 2002721.587 kr.Markedet · 2003528.240 kr.Markedet · 2004625.332 kr.Markedet · 2005498.201 kr.Markedet · 2006799.521 kr.Markedet · 2007726.516 kr.Markedet · 2008860.901 kr.Markedet · 2009947.949 kr.Markedet · 2010782.316 kr.Markedet · 2011830.397 kr.Markedet · 2012653.046 kr.Markedet · 2013791.337 kr.Markedet · 2014564.975 kr.Markedet · 2015714.705 kr.Markedet · 2016787.524 kr.Markedet · 2017656.487 kr.Markedet · 2018661.230 kr.Markedet · 20191.076.568 kr.Markedet · 2020866.574 kr.Markedet · 20211.118.883 kr.Markedet · 2022960.969 kr.Markedet · 2023945.810 kr.Markedet · 2024964.782 kr.Markedet · 2025994.170 kr.Markedet · 20261.339.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²180 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²459 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²285 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²522 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²232 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²588 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²605 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²365 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²458 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Svanevej 4
5492 Vissenbjerg		106 m²595 m03-10-2023850.000 kr.8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden