Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kildevangen 8, Korup

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 182 m².2.538.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden dec. 2025
764k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.915.000 kr.I dag · vores estimat2.097.128 kr.Markedet · 1992763.672 kr.Markedet · 1993997.360 kr.Markedet · 1994788.424 kr.Markedet · 19951.137.500 kr.Markedet · 19961.114.204 kr.Markedet · 19971.228.500 kr.Markedet · 19981.386.840 kr.Markedet · 19991.465.282 kr.Markedet · 20001.446.718 kr.Markedet · 20011.620.892 kr.Markedet · 20021.547.182 kr.Markedet · 20031.321.684 kr.Markedet · 20041.478.386 kr.Markedet · 20051.842.932 kr.Markedet · 20062.046.044 kr.Markedet · 20072.460.276 kr.Markedet · 20082.300.298 kr.Markedet · 20091.890.980 kr.Markedet · 20102.104.830 kr.Markedet · 20112.016.560 kr.Markedet · 20121.969.968 kr.Markedet · 20131.999.634 kr.Markedet · 20141.919.008 kr.Markedet · 20152.194.010 kr.Markedet · 20162.186.548 kr.Markedet · 20171.935.206 kr.Markedet · 20182.346.162 kr.Markedet · 20192.598.960 kr.Markedet · 20202.748.018 kr.Markedet · 20213.128.216 kr.Markedet · 20223.077.984 kr.Markedet · 20233.034.850 kr.Markedet · 20243.184.818 kr.Markedet · 20252.955.680 kr.Markedet · 20263.536.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²56 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Kildevangen 19, Korup
5210 Odense NV		148 m²83 m24-06-20241.685.000 kr.11.385 kr./m²
Kildevangen 17, Korup
5210 Odense NV		139 m²55 m02-07-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Stentevangen 2, Korup
5210 Odense NV		181 m²126 m01-10-20252.950.000 kr.16.298 kr./m²
Lærkevej 19, Korup
5210 Odense NV		184 m²295 m05-06-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²437 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		185 m²354 m16-07-20253.895.000 kr.21.054 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²248 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Holevænget 12, Korup
5210 Odense NV		177 m²406 m02-05-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Engdalen 2, Korup
5210 Odense NV		178 m²547 m06-11-20252.995.000 kr.16.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden