Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 34

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.429 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.736.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,30 pct. siden feb. 2023
156k6,3M12,5M18,7M24,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.220.000 kr.I dag · vores estimat1.736.019 kr.Markedet · 1992535.626 kr.Markedet · 1993481.320 kr.Markedet · 199424.825.528 kr.Markedet · 1995536.760 kr.Markedet · 1996550.872 kr.Markedet · 1997656.838 kr.Markedet · 1998636.804 kr.Markedet · 19991.065.456 kr.Markedet · 2000612.360 kr.Markedet · 2001821.142 kr.Markedet · 2002934.668 kr.Markedet · 2003574.812 kr.Markedet · 2004840.042 kr.Markedet · 2005888.552 kr.Markedet · 20061.359.288 kr.Markedet · 20071.421.028 kr.Markedet · 20081.380.708 kr.Markedet · 20091.519.056 kr.Markedet · 2010882.000 kr.Markedet · 20111.260.000 kr.Markedet · 20121.103.760 kr.Markedet · 20131.356.516 kr.Markedet · 2014542.934 kr.Markedet · 2015762.300 kr.Markedet · 20161.323.000 kr.Markedet · 2017915.138 kr.Markedet · 20181.267.182 kr.Markedet · 20191.224.972 kr.Markedet · 20201.111.824 kr.Markedet · 20211.279.656 kr.Markedet · 20221.488.186 kr.Markedet · 20231.155.042 kr.Markedet · 20241.426.446 kr.Markedet · 20251.405.026 kr.Markedet · 20261.747.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²260 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²263 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²128 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²36 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²243 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²310 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²266 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²327 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²91 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²49 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden