Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kildevangen 17, Korup

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 139 m².1.938.772 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.499.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden aug. 2025
583k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.499.446 kr.Markedet · 1992583.244 kr.Markedet · 1993761.720 kr.Markedet · 1994602.148 kr.Markedet · 1995868.750 kr.Markedet · 1996850.958 kr.Markedet · 1997938.250 kr.Markedet · 19981.059.180 kr.Markedet · 19991.119.089 kr.Markedet · 20001.104.911 kr.Markedet · 20011.237.934 kr.Markedet · 20021.181.639 kr.Markedet · 20031.009.418 kr.Markedet · 20041.129.097 kr.Markedet · 20051.407.514 kr.Markedet · 20061.562.638 kr.Markedet · 20071.879.002 kr.Markedet · 20081.756.821 kr.Markedet · 20091.444.210 kr.Markedet · 20101.607.535 kr.Markedet · 20111.540.120 kr.Markedet · 20121.504.536 kr.Markedet · 20131.527.193 kr.Markedet · 20141.465.616 kr.Markedet · 20151.675.645 kr.Markedet · 20161.669.946 kr.Markedet · 20171.477.987 kr.Markedet · 20181.791.849 kr.Markedet · 20191.984.920 kr.Markedet · 20202.098.761 kr.Markedet · 20212.389.132 kr.Markedet · 20222.350.768 kr.Markedet · 20232.317.825 kr.Markedet · 20242.432.361 kr.Markedet · 20252.257.360 kr.Markedet · 20262.701.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 19, Korup
5210 Odense NV		148 m²29 m24-06-20241.685.000 kr.11.385 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²55 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²22 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²149 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²92 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Lærkevej 15, Korup
5210 Odense NV		137 m²372 m22-04-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Solsortvej 18, Korup
5210 Odense NV		142 m²412 m04-11-20251.725.000 kr.12.148 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup
5210 Odense NV		140 m²528 m16-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²636 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup
5210 Odense NV		143 m²598 m01-03-20251.970.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden