Kildevang 8

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².1.954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 16.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.507.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1993jul.Ejerskifte475.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	22 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Kildevang 22 4690 Haslev	140 m²	146 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	248 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	43 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²
Skovvang 14 4690 Haslev	99 m²	170 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Skovvang 25 4690 Haslev	93 m²	224 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Moltkesvej 40 4690 Haslev	92 m²	205 m	22-09-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Havetoften 13 4690 Haslev	94 m²	466 m	22-01-2025	1.775.000 kr.	18.883 kr./m²
Moltkesvej 27 4690 Haslev	106 m²	67 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	515 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu