Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kildevang 14

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².2.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 16.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+218,01 pct. siden jan. 1996
266k731k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996597.000 kr.15. aug. 20011.095.000 kr.28. feb. 2002547.500 kr.I dag · vores estimat1.741.130 kr.Markedet · 1992554.580 kr.Markedet · 1993504.972 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995581.490 kr.Markedet · 1996689.364 kr.Markedet · 1997710.307 kr.Markedet · 1998828.711 kr.Markedet · 1999843.921 kr.Markedet · 2000748.800 kr.Markedet · 2001953.316 kr.Markedet · 20021.010.295 kr.Markedet · 20031.027.845 kr.Markedet · 20041.090.908 kr.Markedet · 20051.144.611 kr.Markedet · 20061.478.061 kr.Markedet · 20071.567.917 kr.Markedet · 20081.514.799 kr.Markedet · 20091.450.800 kr.Markedet · 20101.040.715 kr.Markedet · 20111.063.413 kr.Markedet · 2012896.103 kr.Markedet · 2013855.036 kr.Markedet · 2014671.697 kr.Markedet · 2015952.731 kr.Markedet · 2016926.406 kr.Markedet · 2017958.464 kr.Markedet · 20181.326.546 kr.Markedet · 20191.301.274 kr.Markedet · 20201.339.650 kr.Markedet · 20211.671.462 kr.Markedet · 20221.797.237 kr.Markedet · 20231.817.595 kr.Markedet · 20241.832.454 kr.Markedet · 20251.775.592 kr.Markedet · 20261.956.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
597.000 kr.
15. aug. 2001 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg
547.500 kr.
I dag · vores estimat
1.741.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte547.500 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte597.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²43 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Kildevang 22
4690 Haslev		140 m²80 m01-04-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Kildevang 32
4690 Haslev		148 m²182 m19-03-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²23 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²
Skovvang 2B
4690 Haslev		118 m²77 m05-02-20261.980.000 kr.16.780 kr./m²
Skovvang 3
4690 Haslev		115 m²91 m11-11-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²63 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Floraparken 58
4690 Haslev		117 m²384 m06-11-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Havetoften 9
4690 Haslev		117 m²475 m05-12-20232.165.000 kr.18.504 kr./m²
Mosevang 15
4690 Haslev		110 m²180 m07-05-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden