Kildevang 11

Villa · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.980 kr/m².1.829.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 16.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.291.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	78 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Kildevang 22 4690 Haslev	140 m²	63 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	160 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	60 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²
Moltkesvej 40 4690 Haslev	92 m²	155 m	22-09-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	458 m	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Skovvang 25 4690 Haslev	93 m²	188 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	489 m	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Freerslevvej 14 4690 Haslev	73 m²	270 m	15-10-2025	1.309.000 kr.	17.932 kr./m²
Freerslevvej 29 4690 Haslev	72 m²	256 m	18-03-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu