Kildevænget 8

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.300 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.610 kr/m².3.206.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevænget gns: 17.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+32,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.430.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerskifte
jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	107 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	99 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	214 m	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Præstevænget 5 5610 Assens	196 m²	324 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	147 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	657 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	637 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	353 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	789 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	503 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu