Kildevænget 4

Fritidshus · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.904 kr/m².2.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 17.387 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-70,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.148.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,56 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1998 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.050.000 kr.
jun.Ejerskifte
1998nov.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	70 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	44 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	181 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	187 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	930 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	276 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	2,1 km	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	1,9 km	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	237 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Grævlingevænget 3 5466 Asperup	90 m²	2,2 km	26-01-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu